Pembelian rumahku sudah hampir ke penghujungnya, setelah banyak turun naik, laju lambat dan macam-macam hal tidak terduga.
September 2011: Jumpa ejen dan tuan rumah festaim / Bayar OTP RM 5,550
Oktober 2011: Konfem guna Pinjaman Kerajaan
November 2011: S&P siap dan sign / Bayar baki 7% kepada tuan rumah dan RM 2,600 kepada lawyer S&P
Disember 2011: Jumpa kontraktor renovation, tapi satu habuk takda feedback
Januari 2012: Start 4 Jan 2012, bermula 3+1 tempoh untuk lulus pinjaman / Dapat dokumen untuk serah kepada lawyer loan (Hj. Zainuddin) daripada lawyer S&P 17 Jan 2012
Februari 2012: Hantar permohonan penilaian rumah kepada INSPEN S.Alam
Mac 2012: Bulan memenatkan, turun naik BPH untuk hantar dokumen pinjaman
April 2012: Bayar stamp duty RM 1,350 (waived 50% for 1st house) / Cek pertama untuk langsai hutang penjual keluar dari BPH / Lawyer S&P (Ms.Khoo) 'hempas-pulas' siapkan dokumen dan tunggu geran rumah dari citibank
Mei 2012: Semua dokumen kecuali deed assignment original diserah kepada lawyer loan (deed assignment belum stamp duty sbb lawyer S&P terlalu hebat dan cepat)
Jun 2012: Follow up hampir setiap hari dan siap buat aduan panggilan tidak berjawab kepada BPH, akhirnya cek ke-2 dikeluarkan dan dikemuka kepada lawyer loan
Julai 2012: Cek baki bayaran diberi kepada penjual melalui lawyer S&P oleh lawyer loan pada Isnin, 2 Julai 2012
Sehingga kini masih menunggu apa tindakan selanjutnya daripada lawyer S&P yang amat pantas tersebut. Dengar khabar dari penjual, beliau kini sibuk mengira baki bayaran bil-bil Syabas, TNB, IWK, cukai tanah dll. Paling awal pun dijangka Jumaat 6 Julai 2012 penjual akan serah kunci, itupun kalau late payment tidak diambil kira. Kalau ambil kira??! RM 36.70/day and I late 2 month. Kira-kira RM 2,220 la kena denda. Macam LAD pulak...
Kepada pembeli-pembeli rumah baru akan datang, sentiasalah berhati-hati dalam memilih lawyer k. Jangan jadi macam saya, ada lawyer tapi lebih berpihak kepada penjual. Padahal fee lawyer aku yang bayor (tekeluar loghat peghok En.Kerol). Untuk makluman semua, lawyer S&P tu adalah lawyer asal penjual masa beli rumah tu dari pemaju. Xbley blah la lu..!!
Okey, sampai sini saja. Nanti aku update pasal renovation rumah. Aku ni walaupun garang ngan lawyer (mmg patut pun) tapi berpandangan jauh..heheheh. Ni gambar luar dan dalam rumah yang terbaru. Enjoyz!
Dapur rumah yang sudah di"renovate" oleh tuan rumah asal (yang melekat di dinding tuh)
Ni depan rumah, memang sesuai untuk parkir viva & saga. Kelihatan model yang duduk atas peti surat tu adalah En. Khaidir merangkap ejen kontraktor renovation (tapi xjadi, cerita penuh next post keh!)